Вопросы - Ответы

Популярные вопросы и ответы о наших коттеджных городках.

Можно ли прописаться в Ваших коттеджных городках?

Если вы будете постоянно проживать в домах и у вас нет другой недвижимости, возможность получить прописку в коттеджном городке есть. Поскольку коттеджи относятся к  категория домов “дачи, выведенные в рамки частного дома”,  они попадают под перечень недвижимости, разрешенной к регистрации кабинетом Министров Украины.

Кабинет Министров Украины четко определил перечень помещений, разрешенных к регистрации:

  • дома, пригодные для проживания и состоящие на учете жилищного фонда;
  • частные дома;
  • общежития;
  • интернаты для детей-сирот и престарелых;
  • детские дома, в том числе семейные;
  • дома для инвалидов;
  • дачи, выведенные в рамки частного дома.

 

Занимаетесь ли вы внутренней отделкой коттеджей?

Нет, мы не специализируемся на внутренних работах. Но можем посоветовать вам надежных специалистов. Стоимость доведения наших коттеджей под ключ (работа + материалы) у рабочих бригад равна, в среднем, 200 долларов за м2 площади.

Стоит ли охрана в ваших коттеджных городках?

Территория коттеджных комплексов ограждена. На въезде стоит домик охраны и автоматически ворота. Круглосуточную вахту посменно несут несколько работников охранной службы.

Обслуживаете ли вы коттеджные городки?

Жильцы уже создали собственное ОСББ. Оно занимается уборкой территории, вывозом мусора, расчисткой снега, оказывает различные услуги владельцам. Поскольку мы не занимаемся обслуживанием, вы оплачиваете все по себестоимости.  Воду вы оплачиваете только за использованные кубометры, свет – по счетчику.

Боятся ли ваши дома грызунов и вредителей?

Нет, цементно-песчаная стяжка с утеплителем грызунов не боится.

Как быстро будет построен коттедж?

Новый дом под отделку будет построен в течение 3 — 4 месяцев, соблюдая все технологические ограничения. Мы предоставляем гарантию на нашу работу 15 лет фундамент, 10 лет стены, 7 лет крыша.

Что такое: дом сдается в состоянии «под отделку»?

Дом сдается в следующем виде:

  • монолитный или ленточный железобетонный фундамент,
  • цементно-песчаная стяжка с утеплителем на первом этаже,
  • водоснабжение из скважины и канализация (с заводом трубы в дом на 1-ый этаж),
  • стены из экологичного красного кирпича либо из пенобетона (по желанию заказчика). Утеплены снаружи пенопластом с нанесением декоративной штукатурки,
  • установлены металлопластиковые окна (Rehau или WDS с пятикамерным профилем и двухкамерными стеклопакетами),
  • входные металлические двери,
  • крыша с кровлей из металлочерепицы по деревянным конструкциям.

Фасадная отделка коттеджа выполнена. Дом требует внутренних отделочных работ. Компании “Барельеф-Буд” рада построить для Вас как дома по типовым проектам, так и коттедж по вашим эскизам.

Как осуществляется отопление в ваших домах?

Мы используем технологию строительства, дающую большой потенциал для энергосбережения. В коттеджах предусмотрено индивидуальное отопление от любых источников энергии. Вы можете установить газовый или электрический котел, теплый пол, поставить электрические обогреватели или конвектор. Также подойдут для обогрева помещения твердотопливные котлы и камины.

Из каких материалов состоят ваши дома?

Вот уже более 12 лет наша компания строит частные дома с нуля «под ключ». Коттеджи строятся из экологически чистого красного кирпича толщиной 250 мм или пеноблоков толщиной 300 мм, в зависимости от желаний заказчика.

Красный кирпич не боится огня, не деформируется и способен противостоять агрессивным воздействиям окружающей среды (имеет отличное сопротивление высокой влажности и морозам), поэтому в кирпичных домах не жарко летом и комфортно зимой.

Популярность пеноблоков объясняется просто — купить дом под Киевом из таких материалов, значит получить теплое и прочное жилье. Также пеноблоки обладают хорошими теплоизоляционными и звукоизоляционными свойствами.
Заказчик сам может выбрать тип материалов для постройки дома.

Какая инфраструктура в ваших городках и рядом?

Для тех, кто решил купить дом/дачу в Киевской области, но не хочет отказываться от преимуществ жизни в городе, мы предусмотрели работающую инфраструктуру, жизненно-важную для современного человека.

Это уличное освещение, КПП с круглосуточной охраной, асфальтные дороги, газ, 3-хфазное электричество, скоростной интернет.

Для спокойной и комфортной жизни владельцев коттеджей на территории городков размещены детская площадка, зона отдыха (магазин, кафе, сауна, баня), спортивная площадка. На расстоянии 1 — 2 км от поселков находятся другие необходимые социальные объекты (школа, детский сад, почта, аптека).

Есть ли возможность докупить участок земли в дополнение к стандартному?

Клиент может купить коттедж под Киевом со стандартным участком земли 5 соток. По договоренности с застройщиком есть возможность докупить земельный участок. Стоимость сотки земли и возможный размер дополнительной территории зависит от величины купленного дома, городка и количества непроданных участков в поселке на момент продажи коттеджа.

Не нашли ответ на свой вопрос, напишите нам!